Det er relativt enkelt å avgjøre omtrent når en bolig er bygget basert på fasade og eksteriør, da materialvalg og arkitektur utvikler seg over tid. For eksempel har funkisinspirerte boliger tatt en alt større del av markedet, og strammere linjer har erstattet fasader med flere detaljer. Samtidig er moderne boliger også preget av noen trekk ved planløsninger, bruk av trapper og fordeling av rom.
Åpne løsninger – obligatorisk i en moderne bolig?
Det finnes selvfølgelig ingen fasitsvar når det gjelder hva som er en moderne planløsning, men åpne løsninger er et av de aller sterkeste særtrekkene sammenlignet med eldre boliger. For noen tiår siden var det vanlig å fordele plassen mellom en rekke mindre rom, som spisestue, finstue og lignende. I dag er åpne løsninger, med kombinert kjøkken og stue, helt dominerende.
Åpne løsninger er plassbesparende, da det er mulig å lage en kombinert stue og kjøkken på færre kvadratmeter enn to separate rom. Samtidig er åpne løsninger også mer tilpasset en moderne hverdag, der matlaging og andre aktiviteter ofte overlapper.
Den viktige balansen mellom etasjer
De aller fleste eneboliger og rekkehus, sammen med noen større eksklusive leiligheter, er bygget over flere etasjer. Det betyr også at det må tas høyde for plassering av trappeløp i boligen. Det finnes mange forskjellige trapper å velge mellom, på https://www.stigefabrikken.no/ finner du et utvalg av moderne trapper.
Det er mange som forholder seg til en «standardoppskrift», der kjøkken, stue og andre oppholdsrom er plasser i første etasje. Det betyr at soverom og bad er lagt til andre etasje, og en eventuell kjeller inneholder vaskerom og kjellerstue. Det er selvfølgelig ikke noe i veien med en slik planløsning, men det er også mange arkitekter, boligprodusenter og utbyggere som prøver seg på å utfordre med helt andre varianter.
Å flytte kjøkken og stue opp til andre etasje høres kanskje ut som en liten endring for noen, men for andre vil det faktisk høres rart ut – så etablert er tanken at kjøkkenet skal befinne seg i første etasje. Den store fordelen med kjøkken i andre etasje kan være mer utsyn, samtidig som andre rom kan legges til første etasje. Det kan selvfølgelig også være ulemper med en slik planløsning, som at det er nødvendig å bære dagligvarer opp en etasje
Fleksible rom med flere funksjoner
Begrenset plass, nye vaner og teknologiutvikling skaper også behov for nye planløsninger. I de aller fleste boliger er stua fortsatt dominert av en TV, som dessuten på kort tid har vokst betydelig i størrelse. Samtidig er lineær TV ikke like populært som før, og mange andre skjermer konkurrerer om oppmerksomheten. Det stiller krav til at stua kan brukes på mange forskjellige måter, gjerne delt opp i ulike soner.
Hjemmekontor og fleksible arbeidsmåter er andre megatrender som påvirker hvordan moderne boliger tegnes og bygges. Det er ikke alle som har plass til et eget rom for hjemmekontor, og da er det viktig at et annet rom kan benyttes som fleksibelt kontor. Denne utviklingen vil sannsynligvis få alt større betydning i årene som kommer.
